信州ハウジングは長野県箕輪町、上伊那、諏訪、中南信エリアで木造の注文住宅を建てるメーカーです。

　物件概要書に書かれているのは土地と本体価格、上下水道などの加入金ですが、実際にはこの他消費税と諸雑費も必要です。

　購入しようとしている物件の広さ・形状、建替えはできるのか、周辺環境、契約後に負う権利義務などの事柄が記載されている「重要事項説明書」を交付されます。その内容については契約が成立するまでの間に（契約書に署名・捺印するまでに）宅地建物取引主任者が説明します。

　土地や建物の売買や媒介（仲介）などを業（仕事）として行うことを宅地建物取引業といいます。
　都道府県知事の免許か大臣の免許を受けています。その事務所ごとに、専任の宅地建物取引主任者を置かなければいけません。

　ローンの借入・返済を考える時に言う「年収」は源泉徴収票の総額であるのが一般的です。

　1年間に企業がその人に支払った金額が記載されている書類。
　ローンの借り入れや、購入後も確定申告などで使うので、そろそろ家を建てよう、購入しようという方は捨てずに取っておく癖をつけたほうが良いでしょう。
　（column：ローンを考える）
　銀行へ行って、ローンについて詳しく聞きたいが、平日は会社を休めない――そんな方は金融機関が行っている土・日、夜間のローン相談会を利用すると仕事に支障をきたさず説明を受けることが出来ます。また地域のイベントや建築会社の内覧会に出張して相談会を行っている事もありますので、チラシなどでチェックしてみると良いでしょう。
また、ｗｅｂ上でいくら借り入れられるかをシュミレーションできるサービスをしている金融機関もあるので、借り入れ先になりそうな金融機関のｗｅｂサイトに行ってみると借り入れや返済金額の見当がつきます。

手付金：売買契約時の手付金。
中間金：売主との取り決めで支払わない場合もあります。時期に関しても同じく、売主との取り決めによって決まります。
残代金：売買代金から手付金と中間金を引いた金額を、残金として売主に支払います。
　　　　　そのほか、ここで諸費用の支払いも発生します。契約書に明記します。

　土地・建物が誰のものであるか（権利関係）を登記所（法務局）に登録すること。法律で定まった項目を備える。司法書士に手続きの代行を依頼することがほとんど。心当たりがなくても、たいていは建築／購入した業者で紹介してもらえる。費用がかかるので建築／購入する前に確認すると良い。
　＜登記に必要な書類（表）建物表題・所有権保存登記所有者の方(個人の場合）＞

　不動産の登記が完了後、登記所（法務局）が登記名義人に交付する。「権利証」とも呼ばれるが登記済証自体が不動産の権利を表しているわけではない。次に権利を移転したり抵当権を設定したりするときに、申請人が登記名義人本人であることを確認するための本人確認手段のひとつです。

　金融機関などから返済期間・10年以上のローンを利用して、住宅（自分の家）を新築、購入、増改築等した場合、住宅ローン減税が適用されます。その家に住み始めてから10年間は、居住の用に供した年に応じて所定の額が所得税から控除されるという制度です。
適用条件を満たしていれば控除が受けられるので確定申告をしましょう。